In 2026 veranderen er een paar belangrijke dingen voor huurders. Zo zijn op 1 januari de regels voor de huurtoeslag veranderd. Huurders met een huur boven de sociale huurgrens (€ 932,93 in 2026) kunnen nu ook huurtoeslag krijgen. Of u recht hebt hangt onder meer af van uw inkomen, uw vermogen en de samenstelling van uw gezin. Let op: de huurtoeslag wordt berekend over het deel van uw huur tot de sociale huurgrens. Op de website van de belastingdienst kunt u een proefberekening maken om te zien of u evt. in aanmerking komt.
Voor jongeren gelden andere regels, voor hen wordt de toeslag berekend aan de hand van de max. huur van € 498,20.
Vanaf 1 januari 2026 wordt u als jongere gezien tot 21 jaar, dit was t/m 2025 23 jaar.
Vanaf 22 jaar heeft u dus mogelijk recht op meer huurtoeslag!
Een andere verandering is dat de huurtoeslag voortaan wordt berekend over de kale huur, servicekosten tellen niet meer mee, daardoor kan het zijn dat de huurtoeslag lager uitvalt.
Servicekosten
Er is op het gebied van servicekosten ook het een en ander veranderd.
Er is een lijst opgesteld met zaken en diensten die als servicekosten gerekend worden. Dingen die niet op de lijst staan mogen niet meegerekend worden in de servicekosten.
HuurdersBIJ1 start in 2026 gesprekken met het woonbedrijf over hun servicekostenbeleid.